DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ THIÊM GREEN HOUSE

Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền quận 2 chỉ từ 25 triệu/m2

☑️  Sản phẩm căn hộ chung cư rẻ nhất tại Quận 2 - TP Thủ Đức
☑️  Lựa chọn An Cư Dễ Dàng tại TP Hồ Chí Minh
☑️  Giá bán chỉ từ 25 triệu đồng/m2
☑️  Vị trí tọa lạc đắc địa Võ Chí Công Quận 2
☑️  Hỗ trợ hồ sơ mua dễ dàng
☑️  Chương trình ưu đãi, lãi suất hấp dẫn
Giới thiệu dự án
Thủ Thiêm Green House  - Nơi tạo dựng tổ ấm cho mọi gia đình hạnh phúc
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Vị trí tọa lạc của dự án tại mặt tiền của tuyến đường Võ Chí Công huyết mạch. Điều này giúp gia tăng khả năng kết nối, liên kết vùng cũng như tiềm năng gia tăng giá trị sản phẩm nhanh chóng.

Phối cảnh tổng thể dự án Thủ Thiêm Green House Quận 2

TỔNG QUAN DỰ ÁN THỦ ĐỨC GREEN HOUSE

Tên dự án	Thủ Thiêm Green House
Vị trí dự án	Ngay chân cầu Phú Mỹ, mặt tiền Đường Nguyễn Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư dự án	Thủ Thiêm Group
Đơn vị tổng thầu thi công án	Phước Thành Cons
Quy mô dự án	20,875.0m2
Mật độ xây dựng	60%
Diện tích xây dựng	12,525m2
Diện tích cây xanh	4,175m2
Tổng diện tích sàn xây dựng	93,931.9m2
Hệ số sử dụng đất	4.5
Số block căn hộ chung cư	3 block A-B-C
Diện tích căn hộ	Căn hộ 01PN: 25 – 36,42 m2, Căn hộ 01PN +: 50,67 – 60,3 m2, Căn hộ 02PN: 51,55 – 68,21 m2
Tổng số lượng căn hộ:	1040 sản phẩm (Block A: 368 căn, Block B: 336 căn, Block C: 336 căn)
Bàn giao	Quý 4/2024

Địa chỉ dự án

Địa chỉ dự án Thủ Thiêm Green House ở đâu?

Vị trí tọa lạc của dự án Căn hộ Thủ Thiêm House Quận 2 nằm ngay trên trục đường Võ Chí Công – TP Thủ Đức. Nơi đây là vị trí trung tâm gia tăng khả năng kết nối giữa thành phố Thủ Đức – quận 7.

Tiện ích từ vị trí dự án Thủ Thiêm Green Housse — *Bản đồ vị trí dự án Thủ Thiêm Green House Quận 2*

Liên kết vùng dự án Thủ Thiêm Green House như thế nào?

Từ vị trí dự án Thủ Thiêm Green House giúp cư dân di chuyển thuận tiện nhất tới khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Với địa thế trung tâm kết nối giữa quận Thủ Đức - quận 7 nên đã giúp cư dân dự án chỉ mất thời gian khoảng 10-15 phút để tới các điểm đến nổi tiếng của sài Thành như: Chợ Bến Thành; Dinh Độc Lập; Sân bay Tân Sơn Nhất;...

→ 10 phút tới Bến Thành
→ 13km tới sân bay Tân Sơn Nhất
→ 20 phút tới bến xe Miền Tây
→ 5 phút tới trung tâm quận 1

*Liên kết vùng dự án Thủ Thiêm Green House Quận 2*

Tiềm năng hạ tầng khu vực Thủ Thiêm Green House

Khu vực liền kề cầu Phú Mỹ cũng như phường Thạnh Mỹ Lợi nơi Thủ Thiêm Green House tọa lạc đang đón đầu các dự án phát triển chiến lược hạ tầng khu Đông. Nổi bật như:

→ Cầu bắc qua đảo Kim Cương. Đây là cây cầu nối giữa khu dân cư
→ Dự án xây dựng hầm chui và cầu vượt nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây với các mạch đường đại lộ Mai Chí Thọ (nối hầm sông Sài Gòn), đường Lương Định Của, khu vực ngã ba Cát Lái và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
→ Tại khu vực nút giao Mỹ Thủy cũng được lên kế hoach xây cầu vượt nhằm giảm áp lực các xe container đi ra vào cảng Cát Lái. Dự án cầu Cát Lái, két nối khu Đông TP.HCM với Đồng Nai, BR-VT, sân bay quốc tế Long Thành,..cũng đang chốt phương án để triển khai.
→ Ngoài ra, sau khi cầu Thủ Thiêm 2 (nối TP. Thủ Đức với trung tâm Quận 1), hệ thống cầu Thủ Thiêm 3-4 (nối lần lượt Quận 4 và Quận 7) cũng đang được triển khai.

Tiện ích dự án

Bên cạnh việc sở hữu cho mình vị trí tọa lạc vàng hiếm có thì dự án Green House Thủ Thiêm còn là dự án nhà ở giá rẻ nổi bật khi hội tụ chuỗi tiện ích dịch vụ nội - ngoại khu đắt giá. Tiện ích dự án Thủ Thiêm Green House được chủ đầu tư tỉ mỉ thiết kế nhằm đáp ứng đầy đủ mọi như cầu sống thiết yếu nhất của cư dân và cả mức sống hiện tại của các công dân thu nhập trung bình nhưng đầy đủ tiện ích như: hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, công viên cây xanh, thể thao ngoài trời,… cho cư dân mà không cần phải tốn phí đi chơi đâu xa sau những giờ làm việc căng thẳng, nghỉ ngơi và thư giãn tại chính căn hộ của mình.

Khuôn viên dự án Thủ Thiêm Green House Quận 2

Tiện ích dự án Thủ Thiêm Green House Quận 2

Mặt Bằng dư án

Khu nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House quận 2 được triển khai xây dựng với tổng diện tích 20.875m2 cùng mật độ xây dựng tổng 60%, diện tích dành cho đất cây xanh rộng rãi vào khoảng 4.175m2. Phần còn lại bố trí đất giao thông và sân bãi rộng rãi để đáp ứng một nơi an cư lý tưởng cho dân số dự kiến khoảng 3000 người. Kết cấu của toàn dự án gồm có 3 tòa tháp căn hộ cao 8 tầng, bố trí các sản phẩm với diện tích đa dạng từ 25m2 – 72m2. Toàn bộ căn hộ của dự án có từ 1-2PN thuộc diện nhà ở xã hội nên phù hợp với đại đa số đối tượng khách hàng.

*Mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Green House*

Mặt bằng tầng điển hình của dự án Thủ Thiêm Green House với các căn hộ có diện tích như sau:

Căn hộ 01PN: 25 – 36,42 m2
Căn hộ 01PN +: 50,67 – 60,3 m2
Căn hộ 02PN: 51,55 – 68,21 m2

Đơn vị phụ trách thiết kế của dự án là Green Design – một thương hiệu khá nổi tiếng trong lĩnh vực kiến trúc. Ông lớn này đã chịu trách nhiệm cho ra đời các căn hộ thuộc phân khúc nhà ở xã hội tại Thủ Thiêm Green House.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH DỰ ÁN THỦ THIÊM GREEN HOUSE

Thiết kế

→→ Kéo qua phải để xem các thiết kế

Các sản phẩm của dự án đã được hình thành với thiết kế đa dạng loại hình có 1-2PN và diện tích phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của nhiều khách hàng. Mỗi ngóc nghách không gian sống của ngôi nhà đảm bảo sự thoải mái cũng như bố trí hợp lý, thông thoáng cho mọi thành viên trong gia đình. Điểm nhấn là cửa sổ rộng mở và khu vực ban công rộng rãi giúp đón nắng và gió tự nhiên, gần gũi thiên nhiên vào căn hộ.

KHÁCH HÀNG THAM KHẢO THIẾT KẾ LAYOUT CĂN HỘ THỦ THIÊM GREEN HOUSE CHI TIẾT

1 PHÒNG NGỦ1 PHÒNG NGỦ + 12 PHÒNG NGỦ

*Thiết kế căn hộ 1PN Thủ Thiêm Green House*

1 PHÒNG NGỦ1 PHÒNG NGỦ + 12 PHÒNG NGỦ

Tiến độ xây dựng

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN THỦ THIÊM GREEN HOUSE THÁNG 2/2023

Chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đã khởi công xây dựng dự án Thủ Thiêm Green House vào tháng 10/2021, theo kế hoạch sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý IV.2024. Tiến độ thi công của dự án ghi nhận thực tế tại công trường cho thấy sự triển khai nhanh chóng, tốc độ thần tốc của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân.

Chủ đầu tư đã hợp tác với các đối tác hàng đầu trong mọi lĩnh vực để đảm bảo chất lượng sản phẩm, tiến độ triển khai và bàn giao cho khách hàng theo đúng như cam kết với khách hàng trong tương lai.

Mọi tin tức về dự án sẽ được chúng tôi cập nhật tại đây. Để nhanh chóng sở hữu cho mình ngôi nhà ưng ý nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline phòng kinh doanh để nhận tư vấn cụ thể, và luôn là miễn phí!

Video tiến độ dự án Thủ Thiêm Green Housse — Tiến độ xây dựng dự án Thủ Thiêm Green House

Nhận báo giá dự án Thủ Thiêm Green Housse

Bảng giá & PTTT Dự án

Bảng giá bán căn hộ NOXH Thủ Thiêm Green House

Dự kiến căn hộ theo cập nhật từ chủ đầu tư dao động ở mức trung bình từ 25 triệu/m2. Đây là mức giá nhiều chuyên gia trong ngành đánh giá khá cạnh tranh & hấp dẫn với một chất lượng cao cấp như Thủ Thiêm Green House. Hiện dự án đang công dự kiến đưa vào sử dụng từ quý 4/2024. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết giá bán vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0932897799 để được hỗ trợ.

SẢN PHẨM	GIÁ BÁN
Căn hộ 1 Phòng Ngủ (36,42m2)	Đang cập nhật...
Căn hộ 1 Phòng Ngủ + 1 (51-58m2)	Đang cập nhật...
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (64,68m2)	Đang cập nhật...
Shophouse Chân Đế (55m2 - 88m2)	Đang cập nhật...

Chính sách ưu đãi dự án Thủ Thiêm Green House

ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI :

Người có công với cách mạng
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải toà, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
>>>Hiện tại đã bắt đầu nhận hồ sơ khách hàng mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House, Khách hàng quan tâm vui lòng gọi trực tiếp hoặc điền vào form chúng tôi sẽ liên lạc để hỗ trợ quý khách mua nhà tại Thủ Thiêm Green House.

Nhận báo giá dự án Thủ Thiêm Green House

Phương thức thanh toán Thủ Thiêm Green House như thế nào (PTTT):

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Thủ Thiêm GreenHouse Thủ Đức đã được CĐT công bố với các hình thức ưu đãi hấp dẫn như được chiết khấu khi thanh toán sớm, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp lên đến 60% giá trị BĐS… Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận được nhiều quà tặng đặc biệt,…

*Phương thức thanh toán căn hộ Thủ Thiêm Green House Quận 2*

Sở hữu cho mình địa thế đắc địa của tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công thuộc Phường Thạnh Mỹ Lợi - Tp Thủ Đức. Dự án nhà ở xã hội quận 2 Thủ Thiêm Green hội tụ hàng loạt ưu thế hứa hẹn sẽ là nơi an cư, địa điểm lý tưởng cho những khách hàng là người có thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh dễ dàng có được nhà ở ưng ý.

Tờ trình Bảng giá đất mới của TP.HCM (áp dụng từ 1/1/2026) thực sự có những điểm rất khác biệt và gây ngạc nhiên so với cấu trúc hành chính hiện tại.

Dựa trên nội dung tờ trình, có thể thấy một sự thay đổi mang tính lịch sử khi bảng giá đất này dường như phản ánh một kế hoạch mở rộng địa giới hành chính hoặc liên kết vùng cực kỳ lớn, gộp cả tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào các "Khu vực" của TP.HCM.

Dưới đây là bảng tổng hợp các số liệu quan trọng nhất từ nội dung bạn cung cấp để dễ theo dõi:

1. Giá Đất Ở Tại Các Khu Vực (Cao nhất - Thấp nhất)

Khu vực	Phạm vi (theo tờ trình)	Tuyến đường cao nhất	Giá cao nhất (đ/m²)	Giá thấp nhất (đ/m²)
Khu vực 1	TP.HCM hiện nay	Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi	687,2 triệu	2,3 triệu (Thiềng Liềng)
Khu vực 2	Tỉnh Bình Dương cũ	Bác Sĩ Yersin, Bạch Đằng	89,6 triệu	1,3 triệu
Khu vực 3	Tỉnh BR-VT cũ	Thùy Vân (Vũng Tàu)	149,9 triệu	1,8 triệu

2. Giá Đất Thương Mại & Sản Xuất Kinh Doanh

Loại đất	Khu vực 1 (TP.HCM)	Khu vực 2 (Bình Dương)	Khu vực 3 (BR-VT)
Thương mại, dịch vụ	573,6 triệu/m²	53,8 triệu/m²	89,7 triệu/m²
Sản xuất kinh doanh	481,1 triệu/m²	44,8 triệu/m²	74,7 triệu/m²

3. Phân Loại Đất Nông Nghiệp (4 Khu vực)

Bảng giá đất nông nghiệp có sự phân hóa rõ rệt giảm dần từ vùng lõi trung tâm ra các vùng ngoại vi mới:

Khu vực 1 (Trung tâm TP.HCM): Đất trồng cây lâu năm cao nhất 625.000 đ/m².
Khu vực 2 (Vùng ven & đô thị vệ tinh): Đất trồng cây lâu năm cao nhất 500.000 đ/m².
Khu vực 3 (Huyện ngoại thành & thị xã): Đất trồng cây lâu năm cao nhất 400.000 đ/m².
Khu vực 4 (Vùng sâu, vùng xa - Dầu Tiếng, Xuyên Mộc, Côn Đảo): Đất trồng cây lâu năm cao nhất 320.000 đ/m².

Một số điểm đáng lưu ý:

Hệ số tăng đột biến: Đường ĐH.505 (Khu vực 2 - Bình Dương) có mức tăng kỷ lục lên tới 8 lần. Tại trung tâm TP.HCM, đường Trần Bình Trọng cũng tăng mạnh nhất (gấp 1,65 lần).
Khung pháp lý: Tờ trình này dự kiến sẽ được thông qua vào kỳ họp ngày 26/12/2025 và có hiệu lực ngay đầu năm 2026. Đây sẽ là căn cứ quan trọng để tính thuế đất, tiền sử dụng đất và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Điểm lạ về địa giới: Thông tin về việc gộp Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào bảng giá đất của TP.HCM là một chi tiết cực kỳ mới. Nếu đây là lộ trình thành lập "Siêu đô thị" hoặc "Vùng TP.HCM" hợp nhất, nó sẽ thay đổi hoàn toàn thị trường bất động sản phía Nam.