TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
| Tên dự án | Imperia Sensa Park |
| Tên pháp lý | Khu dân cư Mỹ Phú |
| Địa chỉ dự án | Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | MIK Group |
| Đơn vị thiết kế | Ong&Ong và studioMilou |
| Vốn đầu tư | 1,591 tỷ đồng |
| Diện tích đất | ~5ha (48.741,60 m2) |
| Mật độ xây dựng | 30,5% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập |
| Tầng nổi tối đa |
|
| Tổng số sản phẩm |
|
| Quy mô dân số (dự kiến) | 2.609 người |
- Phía Đông: giáp Kinh Một Tấn
- Phía Tây: giáp khu nhà ở của Công ty TNHH liên doanh Riviera Cove
- Phía Nam: giáp khu dân cư thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Hưng Phú
- Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc
Với vị trí trung tâm tại khu Đông TP.HCM, Imperia Sensa Park thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược đã và đang hình thành rõ nét.
- Vành đai 2 (Hoàn thành cuối 2027): Khép kín hạ tầng giao thông vành đai, kết nối trực tiếp đến Quận 1 và Quận 7 qua đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển liên vùng.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (Mở rộng hoàn thành Quý I/2027): Nâng cấp quy mô 8–10 làn xe, mở rộng khả năng kết nối vùng kinh tế miền Đông và rút ngắn hành trình trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
- Tuyến đường Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh: Hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu thông suốt, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm Thủ Đức, khu đô thị An Phú – An Khánh và Nam Rạch Chiếc.
- Tuyến Metro số 6 – Đoạn Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (Dự kiến hoàn thành 2030): Hành lang vận tải chiến lược kết nối sân bay Tân Sơn Nhất trực tiếp với nút giao Phú Hữu và đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, kiến tạo cú hích hạ tầng đô thị và làm bệ phóng vững chắc cho tiềm năng tăng giá bất động sản.
Với năng lực kết nối linh hoạt, đồng bộ và đang được đầu tư mở rộng từng ngày, Imperia Sensa Park Quận 9 chính là “trạm trung chuyển giá trị” giữa hiện tại – tương lai.
Không gian sống ven sông – Giá trị sinh thái hiếm có
Hiếm dự án nào trong lòng đô thị hiện đại vẫn giữ được mối tương tác chặt chẽ với thiên nhiên như Imperia Sensa Park. Bao quanh bởi sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ dòng chảy sinh thái và bầu không khí trong lành quanh năm – yếu tố quan trọng đang dần trở thành chuẩn mực sống mới trong đô thị hậu đại dịch.
Vị trí của Imperia Sensa Park không những là tọa độ địa lý, mà là trục giá trị phát triển: nơi kết nối hạ tầng, định hướng quy hoạch, cộng hưởng cảnh quan và đồng hành cùng sự phát triển bền vững của thành phố Thủ Đức. Trong bối cảnh bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc và định hình lại chuẩn mực sống, vị trí kim cương như Imperia Sensa Park chính là lời khẳng định cho tầm nhìn đầu tư và chọn lựa an cư thông minh.
Cận kề trọng điểm phát triển – Bao quanh bởi tiện ích hiện hữu
Bên cạnh là nơi giao thoa của hạ tầng, Imperia Sensa Park còn liền kề các trung tâm phát triển năng động bậc nhất khu Đông TP.HCM:
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (Quận 9 cũ): Nơi quy tụ các tập đoàn công nghệ toàn cầu hàng đầu như Intel, Samsung, Schneider… (Khoảng cách 2 – 4 km, di chuyển 5 – 8 phút qua trục đường Võ Chí Công).
- Khu đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức: Định hướng trở thành “thành phố trong thành phố” với lõi là trung tâm tri thức, đổi mới sáng tạo và nghiên cứu công nghệ cao.
- Khu đô thị Nam Rạch Chiếc & Hệ thống giáo dục Vinschool: (Khoảng cách 3 – 4 km, di chuyển 5 – 7 phút qua đường Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh).
- Khu đô thị Thảo Điền / An Phú: Tập trung hệ thống tiện ích cao cấp, trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn (Khoảng cách 3 – 5 km, di chuyển 5 – 7 phút qua Võ Chí Công – Liên Phường / Mai Chí Thọ).
- Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm / Quận 1: Trái tim tài chính và hành chính mới của thành phố (Khoảng cách 8 – 12 km, di chuyển 15 – 20 phút qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành / Mai Chí Thọ).
Với sự cộng hưởng giữa vị trí chiến lược và hệ tiện ích đồng bộ trong khu vực, Imperia Sensa Park không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, mà còn là điểm tựa vững chắc cho dòng vốn đầu tư bền vững, đón đầu mọi làn sóng phát triển của thành phố tương lai.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
Hệ thống tiện ích Imperia Sensa Park sở hữu tổng cộng 44 tiện ích được quy hoạch bài bản (bao gồm 18 tiện ích ngoài trời và 10 tiện ích trong nhà tại phân khu cao tầng, 7 tiện ích phân khu thấp tầng, cùng 9 khu vực cảnh quan chung). Dự án mang đến không gian sống chuẩn resort sinh thái khép kín, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên xanh mát và hệ thống dịch vụ “all-in-one” cao cấp. Nơi đây kiến tạo một môi trường sống cân bằng, vừa hiện đại, tiện nghi cho công việc và giải trí, vừa trong lành, thư thái để tái tạo năng lượng.
Tiện ích ngoài trời phân khu cao tầng
|
|
Tiện ích trong nhà phân khu cao tầng
- 01 Sảnh lobby
- 02 Hòm thư cư dân
- 03 Phòng Gym & Yoga
- 04 Phòng xông hơi đá muối Himalaya
- 05 Creative Studio
- 06 Phòng trẻ em Wonder Club
- 07 Phòng giải trí đa phương tiện
- 08 Business Lounge & Coworking Space
- 09 Phòng họp
- 10 Thư viện
Phân khu thấp tầng
- 01 Sân bóng rổ ngoài trời
- 02 Hồ bơi Aqua Flow
- 03 Khu thư giãn bên hồ bơi
- 04 Phòng thay đồ
- 05 Sân chơi trẻ em
- 06 Sân thể thao đa năng Vibe Court
- 07 Đường dạo cảnh quan
Khu vực cảnh quan chung
- 01 Hồ điều hoà Sensa Lake
- 02 Sàn ngắm hoàng hôn Sunset Deck
- 03 Đường dạo bộ ven hồ
- 04 Khu BBQ ngoài trời
- 05 Khu thể dục ngoài trời Fit Zone
- 06 Bãi cỏ đa năng
- 07 Đường dạo cảnh quan Green Walk
- 08 Chòi nghỉ Pavillion
- 09 Nhà trẻ
Không gian xanh và tiện ích thư giãn đỉnh cao
- Công viên trung tâm và ven sông xanh mát, nơi mỗi sáng là một hành trình tái tạo năng lượng.
- Hồ bơi tràn bờ phong cách resort, được bao quanh bởi cây xanh và ghế tắm nắng, thư giãn như ở các khu nghỉ dưỡng 5 sao.
- Clubhouse cao cấp – trung tâm sinh hoạt cộng đồng và giải trí đa chức năng, nơi diễn ra những buổi gặp gỡ, giao lưu của cư dân văn minh.
Chuỗi tiện ích đáp ứng đa thế hệ
- Phòng gym & yoga với trang thiết bị hiện đại, hướng nhìn ra mảng xanh, khơi dậy tinh thần rèn luyện mỗi ngày.
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, đảm bảo sự phát triển toàn diện về thể chất – tinh thần cho thế hệ tương lai.
- Sân thể thao đa năng, đường chạy bộ nội khu, khu BBQ và không gian dã ngoại giúp kết nối gia đình và cộng đồng trong từng khoảnh khắc sinh hoạt.
An ninh khép kín – Quản lý chuyên nghiệp
Không gian sống tại Imperia Sensa Park được bảo vệ 24/7 với hệ thống an ninh 3 lớp:
- Kiểm soát cổng vào riêng biệt,
- Camera giám sát toàn khu,
- Đội ngũ bảo vệ và vận hành chuyên nghiệp.
Tiện ích ngoại khu Imperia Sensa Park sống giữa tâm mạch tiện nghi
Bên cạnh tiện ích nội bộ, trong bán kính từ 3 km đến 5 km quanh dự án Imperia Sensa Park là hệ thống dịch vụ công cộng và thương mại đã đi vào vận hành ổn định tại khu Đông TP.HCM:
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Đa khoa Quận 2, Bệnh viện Vinmec Central Park (cách 10-15 phút di chuyển).
- Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Song ngữ Wellspring, Vinschool Grand Park, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright, Đại học FPT.
- Trung tâm thương mại & Giải trí: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, MM Mega Market An Phú, Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc (quy hoạch).
0 Nhận xét